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36.73億!海滄昨出讓兩宗地塊

2019-04-11   |   

晨報訊(記者 曾昊然)昨日,廈門市自然資源和規劃局在土地礦產資源交易市場公開出讓成交馬鑾灣新城片區兩幅商住用地。兩宗地塊總面積約 5.54 公頃,總建筑面積約 14.3 萬平方米,成交總價 36.73 億元。

據了解,本次拍賣會吸引了保利、中海、萬科、華潤、融創、龍湖、特工等 14 家開發企業參與競拍。其中,H2019P01 地塊經過 56 輪競價,由廈門特工開發有限公司以總價 9.68 億元競得,成交樓面價 24200 元 / 平方米,溢價率 21%;H2019P02 地塊經過 133 輪競價,由廈門泰玥置業有限公司以總價 27.05 億元競得,成交樓面價 26466 元 / 平方米,溢價率 32%。

記者從公告中看到,本次出讓的兩幅地塊位于海滄區新陽西片區東孚東二路與東孚南路交叉口東南側,隸屬于馬鑾灣新城片區。根據規劃,馬鑾灣新城片區定位為海峽兩岸合作的地區性服務基地、產城融合的國際化智慧生態海灣新城和廈漳區域綜合服務中心等。

近年來,隨著廈門跨島發展戰略不斷推進,馬鑾灣新城建設加速駛上快車道,地鐵 2 號、4 號、6 號線以及海滄貨運通道、廈門一中海滄校區、新陽西中學、馬鑾灣醫院、馬鑾灣帶狀公園、馬鑾灣生活廣場等各類交通、教育、醫療、商業等公共配套持續加速建設和落地,新城宜居度不斷得到提升。

據廈門土地房產研究中心相關負責人分析,本次兩宗地塊的平均成交樓面價 25830 元 / 平方米,與去年同片區商住地塊的成交情況以及今年 3 月底翔安南部新城商住地塊的成交情況相比基本持平,可見開發企業在認同地塊價值和后市發展預期的同時,也秉持著審慎理性的投資態度。


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